I. Thông tin về dự án:
- Tên dự án: “Nhà ở xã hội chung cư hoa phượng”
- Địa điểm : 34/1A, Quốc lộ 1A, Phường Thới An, Quận 12, Tp.Hồ Chí Minh;
- Chủ đầu tư dự án: Công Ty TNHH Sợi Hạ Long;
- Địa chỉ liên lạc: 34/1A, Quốc lộ 1A, Phường Thới An, Quận 12, Tp.Hồ Chí Minh.
II. Quy mô dự án:
- Diện tích ô đất khoảng : 7.025 m2
- Chức năng sử dụng đất : Xây dựng nhà ở xã hội
- Diện tích đất xây dựng: 2.940,9 m2
- Mật độ xây dựng: 42,6 %
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 54.917,0 m2
- Chiều cao tầng 1: 4 m; Chiều cao công trình: 64,2 m
- Tầng cao công trình: 18 tầng nổi và 01 tầng hầm
- Tổng số lượng căn hộ: 550 căn
Trong đó:
+ Căn hộ nhà ở nhà ở xã hội: 457 căn
+ Căn hộ nhà ở nhà ở thương mại: 93 căn
- Phương án kiến trúc công trình gồm: 01 tòa nhà 18 tầng nổi (chưa kể 1 tầng hầm, tum thang)
Cơ cấu như sau:
+ Tầng hầm: để xe, các phòng kỹ thuật, thang bộ, thang máy, bể nước,bể phốt
+ Tầng 1: Khu dịch vụ thương mại, Sảnh, thang bộ thang máy, hành lang, nhà trẻ, nhà để xe
+ Tầng 2: Khu dịch vụ thương mại, Sảnh, thang bộ thang máy, hành lang, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà để xe
+ Tầng 3 đến tầng 18: Các căn hộ chung cư, thang bộ thang máy, hành lang
+ Tum thang: Lối lên bảo trì mái, thoát hiểm
III. Tiến độ thực hiện dự án: Đã hoàn thành
IV. Cơ Cấu căn hộ:
· 344 căn nhà ở xã hội diện tích từ 46m2 đến 69.9m2
· 113 căn hộ cho thuê (5 năm ) diện tích từ 45m2 đến 69.9 m2
· 93 căn hộ bán thương mại diện tích từ 40 m2 đến 77m2
V. Số lượng căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) dự kiến bán : 113 căn
VI. Giá căn hộ: 13.050.000 đ/m2 (Đã bao gồm VAT chưa bao gồm 2% phí bảo trì)
VII. Thời gian:
- Thời gian dự kiến bắt đầu tiếp nhận hồ sơ: 05/11/2024 đến 31/12/2024
+ Sáng : 8 h đến 11 h
+Chiều: 14 h đến 17 h
- Địa chỉ hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ : Dự án tại 34/1A QL 1A phường Thới An, quận 12, TpHCM
VIII. Đối tượng nhận hồ sơ :
- Chủ đầu tư đợt này chỉ tiếp nhận hồ sơ của 113 căn đang thuê tại dự án chung cư Hoa Phượng.
- Căn cứ theo : Mục g khoản 5 điều 198 luật nhà ở số 27/2023/ QH 15 “ Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã dành diện tích nhà ở xã hội trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê theo quy định tại khoản 3 Điều 54 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 40/2019/QH14, Luật số 61/2020/QH14, Luật số 62/2020/QH14, Luật số 64/2020/QH14 và Luật số 03/2022/QH15 nhưng đến ngày Luật này có hiệu lực thi hành chưa cho thuê được thì được bán, cho thuê mua quỹ nhà ở này theo quy định của Luật này.” Và Khoản 12 điều 78 nghị định 100/2024 NĐ – CP “Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã cho thuê 20% tổng diện tích sàn nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 2 Điều 26 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ, nếu người thuê nhà ở có nhu cầu mua nhà ở đang thuê trước thời hạn 05 năm thì chủ đầu tư được phép bán nhà ở cho người đang thuê nếu đảm bảo đối tượng, điều kiện theo quy định của Nghị định này’’
IX. Hồ sơ đăng ký:
Theo quy định tại nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/07/2024 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, theo thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/07/2024, của Bộ xây dựng về việc ban hành quy định việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
Ø Các lưu ý khi nộp hồ sơ:
- Yêu cầu người đứng đơn trực tiếp nộp hồ sơ, ký giấy biên nhận hồ sơ .
- Người nộp hồ sơ chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác khi kê khai hồ sơ.
- Khi nộp hồ sơ đề nghị khách hàng nộp kèm các giấy tờ xác nhận về đối tượng ưu tiên theo quy định .
- Trân trọng cảm ơn!
Html.RenderPartial("_CommentBlock", new Starting.Sites.Web.Areas.Comments.ViewModels.CommentContext { ContentId = currentPage.Id, ContentType = ContentType.Page });
